|
Купить Гарантия | |
| Код работы: | 42191 | |
| Дисциплина: | Неизвестна | |
| Тип: | Часть дипломной | |
| Вуз: | СибГУТИ - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
| Цена: | 390 руб. | |
| Просмотров: | 3723 | |
| Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
| Содержание: |
Содержание Введение 3 1 Теоретические основы ипотечного кредитования в России 5 1.1 Сущность, принципы и виды ипотечного кредитования 5 1.2 Инструменты ипотечного кредитования 12 1.3 Нормативно-правовая база ипотечного кредитования России 16 1.4 Особенности ипотечного кредитования в России 22 1.5 Сравнение системы ипотечного кредитования в России со странами ЕС и США 29 |
|
| Отрывок: |
Введение В современных условиях нестабильности экономики основной задачей для правительства государства является привлечение внебюджетных денежных средств в сферу жилищного строительство. В настоящее время обеспечение населения жильем является важнейшей социальной проблемой. Одним из главных направлений ее решения является ипотечное кредитование. Это обуславливает актуальность выпускной квалификационной работы. Одной из первоочередных потребностей для каждой семьи является приобретение собственного жилья, в этой проблеме заключается актуальность ипотечного кредитования. Ипотечное кредитование выступает основным способом обеспечения платежеспособного спроса на жилье. Основными привлекательными сторонами ипотеки являются: короткий срок вселиться в новую квартиру; стать собственником квартиры; регистрация членов своей семьи; оплата в течение нескольких последующих лет, никак не опасаясь за увеличение стоимости недвижимости. Откладывая деньги на жилье, накопления подвергаются инфляционным и иным рискам. Надежность и безопасность приобретения квартиры с помощью ипотечного кредита заключается в том, что квартира проходит тщательную юридическую проверку банком, страховой компанией и полностью оформляется в собственность заемщика при получении кредита. В этом отношении альтернативы ипотечному жилищному кредитованию не существует. Зарубежный опыт демонстрирует, что благодаря ипотеке возможно задействовать денежные ресурсы, хранящиеся на руках у населения в виде наличной иностранной валюты и объемы которых сопоставимы с государственным бюджетом страны. Одновременно ипотека будет способствовать восстановлению доверия населения к государственным и коммерческим банкам. Ипотечное кредитование является механизмом, обеспечивающий взаимосвязь между финансовыми средствами населения, банками и предприятиями строительной индустрии, ориентируя финансовые средства в реальный сектор экономики.[...] 1 Теоретические основы ипотечного кредитования в России 1.1 Сущность, принципы и виды ипотечного кредитования Ипотека в России начала развиваться после принятия федеральных законов "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. и "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 г. За первый год действия программы было выдано 150 ипотечных сертификатов, первоначально жилищные ипотечные кредиты выдавались только в валюте по ставке в 10% годовых. [1] Ипотечное кредитование – важный и неотъемлемый элемент рыночной экономики, так как показывает закономерности развития мирового банковского хозяйства и является приоритетным инструментом развития бизнеса в целом. Исходя из мировой практики, благодаря ипотеке возрождается промышленность, улучшаются банковские системы, уменьшается безработица, а также способствует выходу из инвестиционного кризиса. Значительную роль в развитии банковской системы страны играет ипотека, так как является важнейшим инструментом, который обеспечивает возвратность кредита. В рамках системы ипотечного кредитования действует ипотечный кредитный институт, который является относительно устойчивым и рентабельным субъектом экономической деятельности. Ипотечное кредитование являясь относительно недавним явлением в России в последнее время приобретает высокую популярность. Ипотечное кредитование - важный фактор, стимулирующий экономическое развитие, а также современный финансовый метод, благодаря которому при эффективном использовании происходит увеличение поступлений инвестиций в экономику России. Рассмотрим в чем заключается сущность ипотечного кредитования. Выделяются деньги заемщику на покупку недвижимости по договору кредита, который заключается между заемщиком и банком. он обязан, предоставленному банку кредит, выплачивать ежемесячный возврат заемных средств и проценты. Недвижимость, которая приобретена за счет ипотечного кредита, будет находиться в залоге у банка до полного погашения ипотечного кредита заемщиком. Банк может продать квартиру и вернуть себе деньги, если изменится финансовое положение у заемщика, и он не сможет выполнять кредитные обязательства перед банком. [5] По подсчетам специалистов, каждый рубль, вложенный в строительство жилья, дает 2,5-3 рубля прироста ВВП. Именно поэтому развитие ипотечного кредитования может стать катализатором экономического роста, создания новых производств и рабочих мест. Оно также способствует капитализации излишков долгосрочных финансовых ресурсов, расширяет доходную часть бюджета и позволяет преодолеть инфляцию. [11][...] | |
|
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
||
Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти
| Тема: | Экономические проблемы государственного пенсионного страхования в России | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | ТГУ | |
| Просмотры: | 7002 | |
| Тема: | Бедность сельского населения в России: динамика, факторы формирования и преодоления | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | РАНХ и ГС при Президенте РФ | |
| Просмотры: | 8381 | |
| Тема: | Отчет по преддипломной практике+дневник+характеристика. Риски в сфере потребительского кредитования в коммерческом банке, на примере ВТБ 24 | Подробнее |
| Тип: | Отчет по практике | |
| Вуз: | РАНХиГС | |
| Просмотры: | 7717 | |
| Тема: | Сеть образовательных учреждений, тенденции и причины её изменения в России | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | иной | |
| Просмотры: | 15659 | |
| Тема: | (2 глава + заключение) Современные особенности ипотеки жилья в России | Подробнее |
| Тип: | Часть дипломной | |
| Вуз: | нет вуза | |
| Просмотры: | 2103 | |
| Тема: | Развитие ипотечного кредитования | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | иной | |
| Просмотры: | 9601 | |
Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»
